Spada Immobiliare

Stai per acquistare un immobile? Non legare la tua scelta soltanto alla metratura, all’ubicazione, alla condizione manutentiva o costruttiva dell’appartamento, casa o ufficio che stai per comprare. È importante, infatti, controllare anche la conformità urbanistica ed edilizia del bene.   L’acquisto di un immobile è un importante investimento da compiere e non solo dal punto di vista economico.  Bisogna controllare sempre che lo stato del bene, e cioè la posizione delle tramezze, il numero dei locali e le loro dimensioni, la collocazione delle porte interne, il numero e la collocazione delle aperture quali finestre e porte finestre, il numero e la collocazione di balconi o di terrazze corrisponda al progetto depositato in comune. Se vi è la corrispondenza fra lo stato di fatto del bene e il progetto depositato in comune, l’immobile ha la conformità urbanistica ed edilizia altrimenti no, e quindi c’è un abuso. Ancora prima di formulare l’offerta di acqui...

È finito il tempo dei monolocali, torna sul mercato immobiliare il trilocale.  Infatti, secondo il Rapporto sul mercato immobiliare 2017 Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), realizzato insieme a Enea e I-Com, è questa la tipologia di immobile più compravenduta .  Insomma, oggi, chi può acquistare casa ormai predilige per vivere un taglio di media quadratura.  Dai risultati dell’indagine per l’anno 2017 si rileva, infatti, che le unità residenziali maggiormente compravendute sono per il 35% del campione i trilocali cioè l’ambiente soggiorno/cottura, due camere più servizi. Mentre il 29% del mercato è ancora ancorato ai bilocali, miniappartamenti che vengono acquistati soprattutto ad uso investimento.  Rimane, invece, stabile il numero di coloro che comprano villette a schiera e unifamiliari. L’ubicazione è prevalentemente posta in zone centrali e semicentrali, stazionari gli acquisti in periferia. Il trilocale si conferma il tip...