Le regole d’oro per acquistare casa.




Che cosa chiedersi prima di acquistare casa? Quali domande porsi per evitare brutte sorprese? Scopriamole insieme:

1. Chi è il proprietario?
Chiedersi a chi appartiene l’immobile in vendita e se questa persona è davvero affidabile. Importante è sapere se ha cause giudiziarie o problemi legali di vario genere.
2. La classe energetica? 
Avere sempre la documentazione che attesta la classe energetica dell'immobile.
3. La documentazione è in regola? 
Tutti i documenti urbanistici devono essere in regola. Valutare se c’è il permesso di costruire, ed escludere eventuali abusi.
4. Le spese condominiali sono state tutte pagate? 
Importante è che non ci siano rimasti debiti precedenti. 
5. Sono previsti interventi di manutenzione straordinaria?
Interventi di manutenzione straordinaria devono essere sempre concordati in maniera preliminare con il proprietario, per evitare spiacevoli sorprese.
6. Qual è l'effettiva superficie abitabile? 
La superficie abitabile deve essere esattamente quella stabilita nella planimetria.
7. La classe energetica? 
Avere sempre la documentazione che attesta la classe energetica dell'immobile.
8. Gli impianti sono a norma? 
Tutti gli impianti devono essere conformi e a norma.


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